【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾陳先生來(lái)電詢問(wèn)，他將房地贈(zèng)與妻子，詢問(wèn)可否免徵契稅及土地增值稅？
 
稅捐機(jī)關(guān)說(shuō)明，房屋移轉(zhuǎn)須繳納契稅，夫妻贈(zèng)與亦不例外；土地移轉(zhuǎn)須繳納土地增值稅，但土地稅法第28條之2另有規(guī)定：「配偶相互贈(zèng)與之土地，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅?！挂嗉?，夫妻贈(zèng)與土地可向稅捐處申請(qǐng)暫不課徵土地增值稅，待將來(lái)移轉(zhuǎn)第三人時(shí)，再一併徵收之。
 
也就是說(shuō)，夫妻互贈(zèng)房屋與土地，房屋移轉(zhuǎn)不能免徵契稅，但土地增值稅部分，可藉由維持原地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值方式，申報(bào)暫不予課徵，待將來(lái)再移轉(zhuǎn)第三人時(shí)，以該土地第一次贈(zèng)與前之原規(guī)定地價(jià)或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值為原地價(jià)，計(jì)算漲價(jià)總數(shù)額，一併徵收暫不課徵之土地增值稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說(shuō)明，陳太太將來(lái)出售該筆受贈(zèng)土地計(jì)課土地增值稅時(shí)，對(duì)於陳先生持有該筆土地期間所支付之全部改良土地費(fèi)用比如工程受益費(fèi)、土地重劃費(fèi)用等，均可一併自漲價(jià)總數(shù)額中減除；請(qǐng)納稅人注意是項(xiàng)規(guī)定，以維節(jié)稅權(quán)益。